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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Machachi · 20.000 m²

Machachi, Sur de Machachi, Machachi, Pichincha
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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20.000 m²superficie

Descripción

Tu Quinta soñada, a solo 1 hora de Quito Descubre este exclusivo proyecto rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan un estilo de vida auténtico en el campo. Características del proyecto: Ubicación privilegiada a 60 minutos de Quito, con acceso en excelente estado para todo tipo de vehículo 13 haciendas privadas de aproximadamente 2 hectáreas cada una Espacio ideal para cultivo, crianza de animales o simplemente vivir en contacto con la naturaleza Infraestructura completa: cables soterrados y servicios básicos Áreas sociales campestres: Zona de ordeño de vacas Pecebreras para caballos Senderos de caminata Área de camping Entorno natural, seguro y con alto potencial de valorización Aquí no solo adquieres tierra, inviertes en calidad de vida.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $240.000mediana de comparables $660.000

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Se pide
$240.000
A la mediana de comparables
$660.000
Diferencia
$420.000 menos63.6% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$12/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $15 y $78 por m². Este anuncio pide $12, por debajo de esa franja.

$8/m²$120/m²
  • esta · $12/m²
  • mediana · $33/m²
  • franja habitual · $15–$78/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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