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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Machachi · 28.052 m²

Machachi, Centro de Machachi, Machachi, Pichincha
Precio
$392.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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28.052 m²superficie

Descripción

Has soñado con tener tu pequeña hacienda? Esta es tu oportunidad!!! Espectacular terreno plano de 2.8 hectáreas. Dentro de una Exclusiva Gran Hacienda! • El proyecto cuenta con 24 terrenos de 2-3 hectáreas cada uno. • Caminos de ingreso en excelente estado • Agua potable, Agua de Riego, Energía Eléctrica • Acceso con seguridad remota y cámaras. • Terreno con escrituras independientes • Inigualables vistas del Cotopaxi, Illinizas, Corazón. • Perfecto para tener tu casa de Campo junto a tus sembrios • A 50 minutos de Quito • A 8 minutos del peaje de Machachi

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $392.000mediana de comparables $2.188.056

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Se pide
$392.000
A la mediana de comparables
$2.188.056
Diferencia
$1.796.056 menos82.1% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$14/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $33 y $84 por m². Este anuncio pide $14, por debajo de esa franja.

$12/m²$120/m²
  • esta · $14/m²
  • mediana · $78/m²
  • franja habitual · $33–$84/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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