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TerrenoVenta

Terreno de venta en Machachi · 6.400 m²

El Corazón, Norte de Machachi, Machachi, Pichincha

6.400 m²

Precio

$115.200

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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6.400 m²superficie

Descripción

VENDO TERRENO sector ALÓAG - EL CORAZÓN, vía Aloasí
6400 metros
Plano
A la vía principal
Todos los servicios básicos
A 5 minutos de Alóag
Árboles maderables en el contorno

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $115.200mediana de comparables $456.576

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $115.200
A la mediana de comparables: $456.576
Diferencia: $341.376 menos74.8% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$18/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $30 y $101 por m². Este anuncio pide $18, por debajo de esa franja.

$9/m²$120/m²

esta · $18/m²
mediana · $71/m²
franja habitual · $30–$101/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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