Terreno de Venta en Aloasí, Machachi
Menos por m²$8/m²$25/m² menos que esta (76.4%)
a 1.99 km
11.418 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Machachi · 31.308 m²
Terreno de Venta, en Machachi 31.308 M2, E35, Machachi, Pichincha
Precio
$1.033.164
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
31.308 m²superficie
Descripción
Terreno estratégico en MACHACHI – 3.3 hectáreas con alto potencial inmobiliario Ubicado a 3 cuadras de la E35 y a solo 12 minutos del partidero de Aloag, este amplio terreno de 31.308 m² ofrece las condiciones ideales para un desarrollo residencial o comercial. COS 40% – 80% | 2 pisos Lote mínimo de 500 m² Servicios básicos: agua potable, luz, alcantarillado Agua de riego disponible Con excelente conectividad y un entorno en crecimiento, este terreno es una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Contáctanos para más información.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.033.164mediana de comparables $1.002.482
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.033.164mediana de comparables $1.002.482
Ver análisis completo- Se pide
- $1.033.164
- A la mediana de comparables
- $1.002.482
- Diferencia
- $30.682 más3.1% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$33/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $14 y $101 por m². Este anuncio pide $33, dentro de esa franja.
$8/m²$3.800/m²
- esta · $33/m²
- mediana · $32/m²
- franja habitual · $14–$101/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$3.800/m²$3.767/m² más que esta (11415.2%)
a 1.4 km
25 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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