En venta
$181.000
Venta Oficina Sector 12 de Octubre
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Local comercial301 m²4
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 110 m²
Venta y Alquiler Oficina Sector 12 de Octubre
José Luis Tamayo y Lizardo García, Centro Norte, Quito, Pichincha
Local comercial en venta • $84.000 • Área 110 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
110
m² total
2
Baños
Descripción
OFICINA DE VENTA Y ARRIENDO SECTOR 12 DE OCTUBRE Oficina de 110 m2 ubicada en la José Luis Tamayo y Lizardo García, Sector 12 de Octubre Zona altamente comercial, cerca de los hoteles más grandes de la ciudad y otros centros financieros de Quito. El edificio tiene 14 años de construcción. Área de trabajo abierta Cafetería 2 Baños 1 parqueadero VALOR DE VENTA: $ 84.000,00 VALOR X M2 DE VENTA: $ 763,64 VALOR DE ARRIENDO: $ 880,00 VALOR X M2 DE ARRIENDO: $ 8,00
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 36.1% bajo la mediana de 969 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $131.522: $47.522 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$764/m²
Frente a similares
-36.1%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$842–$1.608/m² · 969 comparables
Oferta disponible: 972 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$190.000
$1.727/m² · esta cuesta 55.8% menos
110 m² · 1 baños
a 3.26 km
$210.000
$1.909/m² · esta cuesta 60% menos
110 m² · 1 baños
a 2.71 km
$250.000
$2.273/m² · esta cuesta 66.4% menos
110 m² · 2 baños
a 2.22 km
$88.000
$800/m² · esta cuesta 4.5% menos
110 m² · 2 baños
a 0 km
$147.000
$1.336/m² · esta cuesta 42.9% menos
110 m² · 1 baños
a 3.29 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
José Luis Tamayo y Lizardo García, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
