Local Comercial de Venta, Sector Ejido
Menos por m²$716/m²$684/m² menos que esta (48.9%)
a 1.52 km
109 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 100 m²
José Tamayo & Baquerizo Moreno edificio Torres del Castillo, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
OFICINA DE VENTA TAMAYO Y BAQUERIZO MORENO PRECIO: $140.000 AREA 100 m2 CON DIVISIONES, UBICADO EN EL DÉCIMO PISO EDIFICIO CORPORATIVO TORRES DEL CASTILLO. TORRE 2 • 2 baño y 1 cafetería. • 2 parqueaderos + 1 bodega El edificio dispone de: Amplio Salón comunal Amplia y confortable sala de reuniones Cafetería comunal • Terraza ideal para tomar un descanso, para fumadores ó para el almuerzo. • Servicio de guardianía privada 24/7 • Generador eléctrico para el 100% del edificio • Edificio de 16 pisos con 4 ascensores • Alícuota 139,50 incluye consumo de agua. Información Ing Nelly Tapia Ver datos
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $111.864
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $111.864
Ver análisis completo- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $111.864
- Diferencia
- $28.136 más25.2% más por m²
Mediana de 293 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.400/m²
De los 293 anuncios comparables, la mitad pide entre $865 y $1.380 por m². Este anuncio pide $1.400, por encima de esa franja.
$716/m²$2.360/m²
- esta · $1.400/m²
- mediana · $1.119/m²
- franja habitual · $865–$1.380/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 293 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Sector Orellana
Menos por m²$1.086/m²$314/m² menos que esta (22.4%)
a 0.68 km
100 m²1
Oficina en Renta Av 12 de Octubre - Swissotel
Menos por m²$1.242/m²$158/m² menos que esta (11.3%)
a 0.29 km
91 m²1
Local Comercial en Centro Norte
Menos por m²$1.333/m²$67/m² menos que esta (4.8%)
a 1.51 km
105 m²1
Oficina 89 m² + 25 m² de Terraza, Vista Estratégica – Av Eloy Alfaro
Más por m²$2.360/m²$960/m² más que esta (68.5%)
a 1.58 km
89 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
José Tamayo & Baquerizo Moreno edificio Torres del Castillo, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
