Oficina en Venta con Bodega y 2 Parqueaderos
Menos por m²$855/m²$873/m² menos que esta (50.5%)
a 0.42 km
110 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 110 m²
Centro Norte Sector LA Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OFICINA DE VENTA EN EL SECTOR LA CAROLINA Excelente ubicación sobre la Av. Naciones Unidas Zona comercial Fácil acceso vehicular y peatonal Frente al Parque La Carolina y a la parada de El Metro Cerca de centros comerciales, entidades financieras, restaurantes y cafeterías Se encuentra en el piso 5 del edificio Área 110m2 Está distribuida en recepción, oficinas cerradas, sala de reuniones, cafetería y baño 1 Parqueadero 1 Bodega El edificio cuenta con lobby, 2 ascensores y seguridad 24 horas
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $143.846
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $143.846
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $143.846
- Diferencia
- $46.154 más32.1% más por m²
Mediana de 397 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.727/m²
De los 397 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.048 y $1.688 por m². Este anuncio pide $1.727, por encima de esa franja.
$855/m²$2.788/m²
- esta · $1.727/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.048–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 397 de los 398 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial en Centro Norte
Menos por m²$1.333/m²$394/m² menos que esta (22.8%)
a 1.83 km
105 m²1
Se Venden Dos Locales Comerciales Conectados en El Ccnu – La Carolina
Menos por m²$1.496/m²$232/m² menos que esta (13.4%)
a 0 km
117 m²1
París - Gaspar de Villarroel, Excelente Local de Venta 115 m²
Más por m²$2.000/m²$273/m² más que esta (15.8%)
a 0.98 km
115 m²2
Oficina en Venta o Renta | Naciones Unidas y Núñez de Vela
Más por m²$2.788/m²$1.061/m² más que esta (61.4%)
a 0.38 km
104 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Centro Norte Sector LA Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
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