Casa en Venta - Sector Miraflores (280 M²)
Menos por m²$355/m²$777/m² menos que esta (68.7%)
a 1.61 km
282 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 352 m²
Andrés Xaura, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$398.500
Precio negociable
Bajó desde $420.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
352 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de Venta, Sector Mariscal Sucre La casa consta de: Primer Piso: Sala Comedor Cocina Baño Social 2 dormitorios cada uno con su baño completo Cuarto de Máquinas Área BBQ Segundo Piso: 1 dormitorio Master con su baño completo Sala de estar Patio Balcón 3 Parqueaderos Bodega Perta Automática Cerco eléctrico Gas centralizado Cámaras de Seguridad Cisterna Adicional cuenta con una Suite independiente con baño completo con patio.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $398.500mediana de comparables $257.833
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $398.500mediana de comparables $257.833
Ver análisis completo- Se pide
- $398.500
- A la mediana de comparables
- $257.833
- Diferencia
- $140.667 más54.6% más por m²
Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.132/m²
De los 82 anuncios comparables, la mitad pide entre $576 y $953 por m². Este anuncio pide $1.132, por encima de esa franja.
$355/m²$1.978/m²
- esta · $1.132/m²
- mediana · $732/m²
- franja habitual · $576–$953/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 82 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Frente Al Colegio La Dolorosa
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a 1.68 km
320 m²43
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Menos por m²$790/m²$342/m² menos que esta (30.2%)
a 0.93 km
310 m²34
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Menos por m²$996/m²$136/m² menos que esta (12%)
a 1.83 km
236 m²46
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Más por m²$1.978/m²$846/m² más que esta (74.7%)
a 1.97 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Andrés Xaura, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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