Oficina en Venta con Bodega y 2 Parqueaderos
Menos por m²$855/m²$482/m² menos que esta (36.1%)
a 0.32 km
110 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 110 m²
AV Shyris Sector LA Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$147.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OFICINA DE VENTA CENTRO NORTE SECTOR LA CAROLINA Excelente ubicación en una zona comercial y residencial Se encuentra frente al Parque La Carolina y cerca de centros comerciales, restaurantes, cafeterías y entidades financieras Cuenta con entrada de luz natural desde el piso 2 del edificio Área 110m2 Está distribuida en: Área de trabajo con divisiones Oficina cerrada Cafetería Baño 2 Parqueaderos El edificio cuenta con guardianía 24 horas, ascensores, lobby y salón comunal
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $147.000mediana de comparables $144.834
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $147.000mediana de comparables $144.834
Ver análisis completo- Se pide
- $147.000
- A la mediana de comparables
- $144.834
- Diferencia
- $2.166 más1.5% más por m²
Mediana de 409 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.336/m²
De los 409 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.064 y $1.691 por m². Este anuncio pide $1.336, dentro de esa franja.
$855/m²$2.788/m²
- esta · $1.336/m²
- mediana · $1.317/m²
- franja habitual · $1.064–$1.691/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 409 de los 410 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial en Centro Norte
Menos por m²$1.333/m²$3/m² menos que esta (0.2%)
a 1.91 km
105 m²1
Se Venden Dos Locales Comerciales Conectados en El Ccnu – La Carolina
Más por m²$1.496/m²$159/m² más que esta (11.9%)
a 0.32 km
117 m²1
París - Gaspar de Villarroel, Excelente Local de Venta 115 m²
Más por m²$2.000/m²$664/m² más que esta (49.7%)
a 0.82 km
115 m²2
Oficina en Venta o Renta | Naciones Unidas y Núñez de Vela
Más por m²$2.788/m²$1.452/m² más que esta (108.7%)
a 0.7 km
104 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV Shyris Sector LA Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
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