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Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 92 m²

Oficina en Centro Norte

Reina Victoria y La Pinta, Quito, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$80.000

Local comercial en venta • $80.000 • Área 92 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

92
m² total
1
Baños

Descripción

Ofrecemos a la venta una espaciosa oficina de 92.08 m² situada en el tercer piso del Edificio en Centro Norte de Quito, atrás del Burger King de la Av. Orellana. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio profesional con excelentes características y ubicación estratégica. La oficina incluye una terraza privada de 31.70 m², perfecta para reuniones al aire libre o un espacio de descanso. Además, cuenta con una bodega de 2.85 m² y un parqueadero cubierto de 12 m², ubicado convenientemente antes del primer subsuelo del edificio. El edificio tiene 13 años de antigüedad y está equipado con un ascensor de acceso mediante tarjeta tipo chip, lo que garantiza seguridad y comodidad. Dentro, se encuentran locales comerciales, oficinas, departamentos, y suites, proporcionando un entorno dinámico. También dispone de un salón comunal y cuatro subsuelos de parqueaderos. Los servicios básicos como agua potable, electricidad, internet y alumbrado público están asegurados con medidores independientes. Esta oficina es una oportunidad destacada en una zona urbana con acceso a todas las comodidades que ofrece el Centro Norte de Quito.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 27.3% bajo la mediana de 969 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $110.000: $30.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$870/m²

Frente a similares

-27.3%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$842$1.608/m² · 969 comparables

Oferta disponible: 972 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Reina Victoria y La Pinta, Quito, Centro Norte, Quito, Pichincha

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