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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 91 m²

Edificio Amazonas Plaza, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$88.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
91 m²
Superficie
2
Baños

Descripción

Se vende elegante oficina, completamente amoblada, en ubicación estratégica. Está ubicada en el séptimo piso del Edificio Amazonas Plaza, en el tradicional sector de La Mariscal. Con 91m² de construcción, ha sido distribuida de manera funcional para ofrecer un ambiente profesional y cómodo, contando con un área de recepción, una acogedora sala de espera, cinco oficinas privadas y dos baños. Uno de sus principales atributos es que se entrega completamente equipada con mobiliario de excelente calidad, cuidadosamente seleccionado para brindar confort, durabilidad y una imagen corporativa impecable, permitiéndote iniciar operaciones sin realizar inversiones adicionales. El Edificio Amazonas Plaza ofrece ascensor, guardianía permanente las 24 horas y un completo sistema de cámaras de seguridad, brindando tranquilidad tanto para propietarios como para colaboradores y clientes. Gracias a su privilegiada ubicación, tendrás fácil acceso a las principales vías de la ciudad, instituciones financieras, restaurantes, cafeterías, transporte público y una amplia variedad de servicios, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para empresas que buscan establecer sus oficinas como para inversionistas que desean incorporar un inmueble de alta demanda a su portafolio. ROI: 8%

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Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $88.000mediana de comparables $102.166

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Se pide
$88.000
A la mediana de comparables
$102.166
Diferencia
$14.166 menos13.9% menos por m²

Mediana de 344 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$967/m²

De los 344 anuncios comparables, la mitad pide entre $875 y $1.377 por m². Este anuncio pide $967, dentro de esa franja.

$448/m²$2.360/m²
  • esta · $967/m²
  • mediana · $1.123/m²
  • franja habitual · $875–$1.377/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 344 de los 345 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Edificio Amazonas Plaza, La Mariscal, Quito, Pichincha

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