Saltar al contenido
1 / 10
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 798 m²

Terreno en Centro Norte

Mañosca y Veracruz 70, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$445.000
Ver en mapa

Terreno en venta • $445.000 • Área 798 m² • En Quito, Pichincha

Características

798
m² total

Descripción

TERRENO EN VENTA – AV. MAÑOSCA Y VERACRUZ Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor desarrollo y conectividad de la ciudad. Área de terreno: 798 m² Ubicación estratégica sobre la Av. Mañosca y Veracruz Zonificación Residencial Urbana COS en planta baja: 50% COS total: 200% Factibilidad para construcción de hasta 4 pisos Sector residencial y comercial de alta demanda Este terreno es ideal para: Proyecto inmobiliario de departamentos Edificio de oficinas Locales comerciales Consultorios médicos Centro empresarial Proyecto de uso mixto residencial-comercial Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso a importantes avenidas, zonas financieras, centros comerciales, instituciones educativas y servicios, convirtiéndolo en una excelente alternativa para inversionistas que buscan alta plusvalía y rentabilidad. Invertir hoy en este sector significa asegurar el crecimiento de su capital en una zona consolidada, con gran potencial de desarrollo y constante valorización. ???? Contáctenos para conocer más información, normativa urbanística y agendar una visita al terreno.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 180.5% sobre la mediana de 2423 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $158.650: $286.350 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$558/m²

Frente a similares

+180.5%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$101–$317/m² · 2423 comparables

Oferta disponible: 2470 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Con qué se está comparando

Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.

Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Mañosca y Veracruz 70, Centro Norte, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

WhatsApp