Oficina - Sector La Carolina
Menos por m²$738/m²$1.229/m² menos que esta (62.5%)
a 0.81 km
86 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 91 m²
Av. Portugal y Av. 6 de diciembre, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$179.000
Precio negociable
Alquiler $1.200/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
91 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Excelente oficina por estrenar, con luz natural y sol, vista al Pichincha ¡MEJOR CONOCER! --->Gigi Rodríguez Gigi Rodríguez
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $118.374
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $118.374
Ver análisis completo- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $118.374
- Diferencia
- $60.626 más51.2% más por m²
Mediana de 447 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.967/m²
De los 447 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.032 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.967, por encima de esa franja.
$738/m²$2.667/m²
- esta · $1.967/m²
- mediana · $1.301/m²
- franja habitual · $1.032–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 447 de los 448 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad - Oficina - Av Atahualpa
Menos por m²$1.149/m²$818/m² menos que esta (41.6%)
a 1.25 km
87 m²1
Oficina Comercial de 82 m² en Venta en República de El Salvador
Menos por m²$1.421/m²$546/m² menos que esta (27.8%)
a 0.34 km
95 m²2
En Venta/renta Espectacular y Cómoda Oficina Amoblada, Av Rep del Salvador
Menos por m²$1.681/m²$286/m² menos que esta (14.5%)
a 0.59 km
94 m²41
Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$700/m² más que esta (35.6%)
a 0.34 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Portugal y Av. 6 de diciembre, República de El Salvador, Quito, Pichincha
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