Departamento de Venta
Menos por m²$520/m²$188/m² menos que esta (26.5%)
a 1.8 km
122 m²32
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 120 m²
Avenida Edmundo Carvajal, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
Bajó desde $89.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¿Buscas un hogar con amplitud y una ubicación privilegiada en Quito? Este departamento de 110 m^2 en el exclusivo Sector El Bosque combina comodidad, una distribución inteligente y una vista inigualable desde su balcón privado.Ubicado en el 4to piso, este inmueble es ideal para quienes valoran la tranquilidad y la cercanía a centros comerciales, parques y servicios de primer nivel.Características Principales:Área Social: Sala y comedor espaciosos con acceso directo al balcón.Dormitorios: 2 habitaciones amplias.Máster: Cuenta con su propio baño completo privado.Segundo dormitorio: Con baño completo independiente.Vista: Balcón panorámico ideal para disfrutar del entorno natural del sector.Adicionales: 1 Bodega independiente.Estacionamiento: 1 Parqueadero (sistema lineal).Ubicación: Edificio seguro y residencial (acceso por gradas).¿Por qué elegir el Sector El Bosque?Es una de las zonas con mayor plusvalía y seguridad en el norte de Quito. Vivir aquí te permite estar a minutos de todo, manteniendo un ambiente de paz y aire puro.¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer tu próximo hogar!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $113.514
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $113.514
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $113.514
- Diferencia
- $28.514 menos25.1% menos por m²
Mediana de 547 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$708/m²
De los 547 anuncios comparables, la mitad pide entre $742 y $1.246 por m². Este anuncio pide $708, por debajo de esa franja.
$520/m²$2.200/m²
- esta · $708/m²
- mediana · $946/m²
- franja habitual · $742–$1.246/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 547 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Moderno con Balcon de Venta Sector El Bosque de Oportunidad
Más por m²$927/m²$219/m² más que esta (30.9%)
a 0.26 km
124 m²22
Venta Amplio Departamento 2 Dorm El Bosque
Más por m²$1.044/m²$336/m² más que esta (47.4%)
a 0.35 km
124 m²22
Vendo Bello Departamento Sector El Bosque
Más por m²$1.303/m²$594/m² más que esta (83.9%)
a 0.18 km
119 m²23
Vendo Departamento por Estrenar Edifcio. Epiq
Más por m²$2.200/m²$1.492/m² más que esta (210.6%)
a 1.82 km
125 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Edmundo Carvajal, Centro Norte, Quito, Pichincha
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