Terreno en Cevallos, Tungurahua
Menos por m²$14/m²$18/m² menos que esta (56%)
a 0.14 km
5.958 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Ambato · 1.171 m²
SANTO DOMINGO Cevallos, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
Precio
$38.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.171 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ubicado en el sector sur de Ambato, una zona con alto potencial de desarrollo y excelente conectividad. Esta propiedad cuenta con una superficie total de 1171 m² completamente aprovechables, ideales para proyectos residenciales o comerciales. El lote dispone de acceso directo a servicios básicos de agua y energía eléctrica, facilitando cualquier tipo de planificación constructiva de forma inmediata. El precio de la propiedad es negociable, ofreciendo flexibilidad para los interesados. El entorno es predominantemente residencial y comercial, caracterizado por su tranquilidad y orden urbano. Se encuentra a pocos minutos de vías principales, paradas de autobús, centros educativos de nivel básico y bachillerato, tiendas de abastecimiento local y centros de salud, garantizando comodidad y accesibilidad diaria.
Terrenos en venta en AmbatoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $38.000mediana de comparables $54.159
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $38.000mediana de comparables $54.159
Ver análisis completo- Se pide
- $38.000
- A la mediana de comparables
- $54.159
- Diferencia
- $16.159 menos29.8% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$32/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $28 y $66 por m². Este anuncio pide $32, dentro de esa franja.
$14/m²$313/m²
- esta · $32/m²
- mediana · $46/m²
- franja habitual · $28–$66/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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935 m²
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Más por m²$313/m²$280/m² más que esta (863%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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