Casa en Venta 4 Hab en Calderón, Entrada Independiente, a 1 Cuadra del Coral
Menos por m²$299/m²$169/m² menos que esta (36.1%)
a 1.22 km
244 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 203 m²
Marianas, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
203 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Características Generales: - Área cubierta: 161,01 m² - Área abierta: 42,29 m² - Área total: 203,30 m² - Año de construcción 2016 - Precio: $95.000 Planta Baja: - 2 parqueaderos frontales - Baño social - Sala con chimenea ecológica - Comedor - Cocina estilo americano - Área con pérgola ideal para TV, que puede cerrarse y adaptarse como un dormitorio adicional en planta baja - En el lateral se encuentra un espacio de bodega o área de máquinas, donde también se puede adecuar un baño, ya que el área de lavandería se ubica actualmente en la terraza - Bodega bajo las gradas y otra junto a la cocina Planta Alta: - 3 dormitorios: – 2 con clósets y baño compartido – Máster con walk-in clóset y baño privado - Clóset para ropa blanca Tercera Planta: - Clóset grande - Terraza con proyección para construcción Extras Incluidos: Lámparas Extractor Cocina empotrada Microondas Horno Pérgola Cortinas Áreas Comunes: - Sala comunal - Parqueaderos de visitas - Juegos infantiles
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $101.407
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $101.407
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $101.407
- Diferencia
- $6.407 menos6.3% menos por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$468/m²
De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $433 y $610 por m². Este anuncio pide $468, dentro de esa franja.
$299/m²$724/m²
- esta · $468/m²
- mediana · $500/m²
- franja habitual · $433–$610/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 53 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.91 km
192 m²33
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122 m²33
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Más por m²$724/m²$256/m² más que esta (54.6%)
a 1.98 km
123 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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