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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 244 m²

Avenida Jorge Murillo, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$73.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
244 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA AMPLIA CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN CALDERÓN USD 73.000 AL LADO DE EL COLEGIO ISM CALDERON Y A UNA CUADRA DEL CORAL CALDERON Si busca espacio, comodidad y privacidad para su familia, esta propiedad es una excelente oportunidad. Cuenta con 167 m² de construcción cubierta y 77 m² de construcción abierta, distribuidos en tres plantas funcionales y cómodas para familias que necesitan áreas amplias y bien definidas. 19 años de Antiguedad. Distribución: PLANTA BAJA * Sala y comedor con excelente iluminación natural. * Cocina independiente. * Baño social. * Patio privado. * 2 parqueaderos. PLANTA ALTA * Habitación máster con vestidor y baño privado. * 2 habitaciones con closets y buena iluminacion. * 1 baño completo compartido. TERCER PISO * Amplia habitación multifuncional ideal para dormitorio, estudio, oficina o sala de entretenimiento. * Área de lavado. * Terraza. Características destacadas: * Entrada independiente. * Piso de parqué recientemente mantenido. * Dormitorios con alfombra. * Excelente estado de conservación. * Alícuota de solo $25 mensuales. * Parque infantil dentro del conjunto. * Salón comunal para eventos. * Cámaras de seguridad * Conjunto residencial bien administrado y en excelentes condiciones. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, seguridad y bajos costos de mantenimiento en uno de los sectores con mayor crecimiento de Calderón. Contácteme para agendar una visita y conocer todos los detalles. MLS-ID

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $73.000mediana de comparables $122.461

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Se pide
$73.000
A la mediana de comparables
$122.461
Diferencia
$49.461 menos40.4% menos por m²

Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$299/m²

De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $435 y $610 por m². Este anuncio pide $299, por debajo de esa franja.

$255/m²$1.356/m²
  • esta · $299/m²
  • mediana · $502/m²
  • franja habitual · $435–$610/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 80 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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