Saltar al contenido
1 / 5
CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 13 dormitorios · 484 m²

Cdla. La Delicia. Cotocollao, Cotocollao, Quito, Pichincha
Precio
$195.300
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
484 m²
Superficie
13
Habitaciones
9
Baños

Descripción

PROPIEDAD RENTABLE – IDEAL PARA INVERSIÓN Excelente oportunidad inmobiliaria con 5 departamentos + local comercial, diseñada para generar ingresos múltiples. Distribución de la propiedad: Primer piso * Local comercial * Departamento 1: Sala – comedor Cocina abierta 1 baño 3 dormitorios Patio con piedra de lavar y conexión para lavadora. * Departamento 2: Sala – comedor Cocina 1 baño 2 dormitorios. Segundo piso * Amplio departamento: 4 dormitorios Sala y comedor muy amplios Cocina abierta 3 baños Estudio o gimnasio grande Balcón Pequeña terraza Área bajo la grada para lavadora y secadora Tercer piso * Departamento dúplex: 3 dormitorios Sala – comedor Cocina abierta 2 baños Terraza Lavandería y área para máquinas * Suite independiente: Dormitorio Cocina Baño * Bodega Estacionamiento para 3 vehículos. Propiedad ideal para inversión, renta mensual o Airbnb, con excelente distribución y múltiples unidades independientes.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $195.300mediana de comparables $277.129

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$195.300
A la mediana de comparables
$277.129
Diferencia
$81.829 menos29.5% menos por m²

Mediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$404/m²

De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $470 y $722 por m². Este anuncio pide $404, por debajo de esa franja.

$143/m²$947/m²
  • esta · $404/m²
  • mediana · $573/m²
  • franja habitual · $470–$722/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 119 de los 120 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Cdla. La Delicia. Cotocollao, Cotocollao, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp