Casa en Norte de Quito
Menos por m²$143/m²$369/m² menos que esta (72.1%)
a 1.63 km
490 m²21
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 703 m²
Aurelio Espinoza Polit n64a, Cotocollao, Quito, Pichincha
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
703 m²
Superficie
10
Habitaciones
9
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en CONDADO, ideal para familias grandes, proyectos de inversión o actividad comercial. Cuenta con 703 m² de terreno y una superficie construida de 765 m². La propiedad ofrece 10 recámaras y 6 baños, además de 3 medios baños y 2 baños de servicio, locales comerciales, local ideal para gimnasio o oficinas.Dispone de 8 estacionamientos tipo lineales. En su interior, encontrará una cocina funcional, área de lavandería, cuarto de servicio y cuarto de planchado. Además, cuenta con estudio y clósets para mayor comodidad. El dormitorio principal tiene baño propio. En el tercer piso tiene una Suite y un dormitorio independiente. En el exterior, disfrutará de patio, terraza, secadero y cerramiento. La propiedad se encuentra en una zona con acceso asfaltado, cerca a Estadio de la LIGA de escuelas y centros comerciales. Cuenta con 3 pisos construibles y 3 pisos. Ideal para quienes buscan amplitud y cercanía a servicios esenciales. Orientación NO. El precio es negociable.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $409.343
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $409.343
Ver análisis completo- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $409.343
- Diferencia
- $49.343 menos12.1% menos por m²
Mediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$512/m²
De los 133 anuncios comparables, la mitad pide entre $473 y $750 por m². Este anuncio pide $512, dentro de esa franja.
$143/m²$796/m²
- esta · $512/m²
- mediana · $582/m²
- franja habitual · $473–$750/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 133 de los 134 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Estílo Rústico Urb Condado
Menos por m²$404/m²$109/m² menos que esta (21.2%)
a 1.82 km
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Menos por m²$462/m²$50/m² menos que esta (9.8%)
a 0.73 km
498 m²44
Casa en Venta El Condado
Más por m²$638/m²$126/m² más que esta (24.6%)
a 1.61 km
580 m²55
Cas Urb El Condado II Etapa 5 Dorm. Provincia de Pichincha
Más por m²$796/m²$284/m² más que esta (55.4%)
a 1.95 km
490 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Aurelio Espinoza Polit n64a, Cotocollao, Quito, Pichincha
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