Casa en Norte de Quito
Menos por m²$143/m²$560/m² menos que esta (79.7%)
a 1.85 km
490 m²21
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 569 m²
General José María Guerrero & Ignacio De Loyola, Cotocollao, Quito, Pichincha
Precio
$400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
569 m²
Superficie
10
Habitaciones
10
Baños
Descripción
CASA COMERCIAL ESQUINERA EN VENTA *PLANTA BAJA DEL EDIFICIO : TIENE UN AREA CONSTRUIDA DE 181,40m2 DISTRIBUIDOS EN: -DEPARTAMENTO DE 83m2 CON GARAJE PARA 2 VEHICULOS -LOCAL COMERCIAL 28,80m2 CON GARAJE PARA 2 VEHICULOS -LOCAL COMERCIAL 32,60m2 CON GARAJE PARA 2 VEHICULOS -LOCAL COMERCIAL 59,40m2 CON GARAJE PARA 2 VEHICULOS -CUARTO PARA BODEGA 3,20m2 -GARAJE PARA 2-3 VEHICULOS *PLANTA ALTA DEL EDIFICIO: TIENE UN AREA CONSTRUIDA DE 223,00m2 DISTRIBUIDOS EN: -DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS 97,90m2 -DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS 108,90m2 -GRADAS PARA EL ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS Y TERRAZA 16,20m2-CASA DE 2 PISOS CON EXTENSION A 2 PISOS MAS YA APROBADOS Y CON MEDIDORES -17 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN -PRECIO NEGOCIABLE -PROPIEDAD TOTALMENTE RENTADA Y PRODUCIENDO
Casas en venta en Quito¿Tienes una casa en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $400.000mediana de comparables $316.683
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $400.000mediana de comparables $316.683
Ver análisis completo- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $316.683
- Diferencia
- $83.317 más26.3% más por m²
Mediana de 118 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$703/m²
De los 118 anuncios comparables, la mitad pide entre $466 y $698 por m². Este anuncio pide $703, por encima de esa franja.
$143/m²$951/m²
- esta · $703/m²
- mediana · $557/m²
- franja habitual · $466–$698/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 118 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta en El Sector de Quito Norte, en La Calle Flavio Alfaro
Menos por m²$410/m²$293/m² menos que esta (41.7%)
a 1.22 km
635 m²129
Venta Casa Rentera en La Rumiñahi, 4 Dptos y 3 Suites. $250.000
Menos por m²$521/m²$182/m² menos que esta (25.9%)
a 1.89 km
480 m²1310
Venta Casa Comercial 685 m² Ponceano
Menos por m²$660/m²$43/m² menos que esta (6.1%)
a 1.95 km
450 m²8
Venta Casa Exclusiva Urb Condado
Más por m²$951/m²$248/m² más que esta (35.3%)
a 1.68 km
473 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
General José María Guerrero & Ignacio De Loyola, Cotocollao, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
