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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 176 m²

Francisco Arcos, Cotocollao, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
176 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO EN VENTA (FRANCISCO ARCOS - COTOCOLLAO) Ubicado en el sector de Cotocollao, a pocos minutos del Centro Comercial El Condado, este edificio ofrece cuatro departamentos totalmente independientes, ideales tanto para vivienda como para inversión. Departamento de 176 m² de construcción, destacándose por sus espacios amplios, funcionales y altamente demandados en el mercado: 3 habitaciones (incluye dormitorio máster con baño privado) Sala y comedor de gran tamaño Cocina funcional Área de lavado independiente Baño social Adicionalmente, la propiedad ofrece: Bodegas amplias Parqueaderos Ubicación estratégica con acceso a transporte público a una cuadra Gracias a su metraje y distribución, estos departamentos representan una excelente opción para: Generar ingresos por renta Vivienda familiar con espacios cómodos Inversión con alta demanda en el sector Existe también la posibilidad de adquirir más de una unidad, o incluso el edificio completo, lo que incrementa su potencial como activo generador de ingresos. Este tipo de propiedades, con estas características y precio, son cada vez más escasas en el mercado. Precio por departamento: desde $89.000 Contáctanos para más información o agendar una visita

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $89.000mediana de comparables $120.076

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Se pide
$89.000
A la mediana de comparables
$120.076
Diferencia
$31.076 menos25.9% menos por m²

Mediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$506/m²

De los 130 anuncios comparables, la mitad pide entre $541 y $862 por m². Este anuncio pide $506, por debajo de esa franja.

$467/m²$1.701/m²
  • esta · $506/m²
  • mediana · $682/m²
  • franja habitual · $541$862/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 130 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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