
Venta Departamento Dúplex - Santa Isabel – El Condado
Menos por m²$467/m²$39/m² menos que esta (7.6%)
a 0.96 km
DEPARTAMENTO EN VENTA (FRANCISCO ARCOS - COTOCOLLAO) Ubicado en el sector de Cotocollao, a pocos minutos del Centro Comercial El Condado, este edificio ofrece cuatro departamentos totalmente independientes, ideales tanto para vivienda como para inversión. Departamento de 176 m² de construcción, destacándose por sus espacios amplios, funcionales y altamente demandados en el mercado: 3 habitaciones (incluye dormitorio máster con baño privado) Sala y comedor de gran tamaño Cocina funcional Área de lavado independiente Baño social Adicionalmente, la propiedad ofrece: Bodegas amplias Parqueaderos Ubicación estratégica con acceso a transporte público a una cuadra Gracias a su metraje y distribución, estos departamentos representan una excelente opción para: Generar ingresos por renta Vivienda familiar con espacios cómodos Inversión con alta demanda en el sector Existe también la posibilidad de adquirir más de una unidad, o incluso el edificio completo, lo que incrementa su potencial como activo generador de ingresos. Este tipo de propiedades, con estas características y precio, son cada vez más escasas en el mercado. Precio por departamento: desde $89.000 Contáctanos para más información o agendar una visita
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $89.000mediana de comparables $120.076
Ver análisis completoMediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$506/m²
De los 130 anuncios comparables, la mitad pide entre $541 y $862 por m². Este anuncio pide $506, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 130 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$467/m²$39/m² menos que esta (7.6%)
a 0.96 km

$617/m²$111/m² más que esta (22%)
a 1.91 km

$773/m²$268/m² más que esta (52.9%)
a 0.78 km

$867/m²$361/m² más que esta (71.5%)
a 1.99 km

$1.701/m²$1.195/m² más que esta (236.4%)
a 1.43 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.