Vendo Amplia Casa en Urbanización Sector Tumbaco
Menos por m²$661/m²$128/m² menos que esta (16.3%)
a 0.18 km
239 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 247 m²
Casa de Venta Dentro de Conjunto Cerrado. Ideal Ubicación, a 6 Cuadras de la Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
247 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Linda casa de venta construida en dos plantas ubicada dentro de conjunto que a su vez está dentro de Urbanización con Seguridad las 24 horas. La casa está ubicada a 4 cuadras de la Ruta Viva. Muy buena ubicación. Construcción: 247 m2 Terreno: 25 m2 libres La casa tiene 3 cuartos 3 1/2 baños Cuarto y baño de servicio Sala de estar Muy buenos acabados Bodega 2 cuartos con Walk in closet $150 se paga de condominio, seguridad las 24 horas 9 años de construida $195.000
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $212.380
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $212.380
Ver análisis completo- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $212.380
- Diferencia
- $17.380 menos8.2% menos por m²
Mediana de 244 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$789/m²
De los 244 anuncios comparables, la mitad pide entre $661 y $1.081 por m². Este anuncio pide $789, dentro de esa franja.
$661/m²$1.498/m²
- esta · $789/m²
- mediana · $860/m²
- franja habitual · $661–$1.081/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 244 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.25 km
250 m²33
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a 1.59 km
235 m²34
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Más por m²$1.209/m²$419/m² más que esta (53.1%)
a 1.93 km
230 m²34
Hermosa Casa No Adosada, Tres Habitaciones, Porche, Jardin Tumbaco Pachosala
Más por m²$1.498/m²$708/m² más que esta (89.7%)
a 0.59 km
243 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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