
Venta Casa 3 Dorm. Sector Tumbaco
Menos por m²$634/m²$575/m² menos que esta (47.6%)
a 1.44 km
Venta de Casas en Urbanizacion privada, seguridad 24/7 Se venden dos casas modernas en construcción dentro de la Urbanización, diseñadas para ofrecer amplitud, iluminación natural y confort en un entorno seguro y exclusivo. Las viviendas cuentan con 230 m² útiles, además de 70 m² de parqueaderos y bodegas y 125 m² de áreas verdes privadas, ideales para disfrutar de espacios abiertos y tranquilidad. La distribución incluye: • Estudio • Sala con doble altura y grandes ventanales, que aportan luz natural y sensación de amplitud • Comedor • Cocina americana • Despensa • Área de máquinas • Baño social • Ropero • Pérgola de 21 m², perfecta para reuniones o área social exterior En la planta alta: • Dormitorio máster con vestidor y baño privado, el dormitorio máster puede ser en PB de ser necesario • Dos dormitorios adicionales, cada uno con baño y clóset • Sala de estar / TV Las casas se entregan con un diseño moderno y amplios jardines, dentro de una urbanización que ofrece amenities como piscina, gimnasio y área BBQ. Las propiedades terminadas están valoradas en $278.000, abierto a negociación. Existe también la opción de preventa, donde se pueden conversar condiciones y personalizar acabados a su gusto, manteniendo el diseño arquitectónico de fachada. Una excelente oportunidad para estrenar una casa amplia, moderna y personalizada en un entorno privilegiado.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $278.000mediana de comparables $187.834
Ver análisis completoMediana de 221 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.209/m²
De los 221 anuncios comparables, la mitad pide entre $643 y $1.034 por m². Este anuncio pide $1.209, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 221 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$634/m²$575/m² menos que esta (47.6%)
a 1.44 km

$808/m²$401/m² menos que esta (33.2%)
a 0.97 km

$925/m²$284/m² menos que esta (23.5%)
a 1.82 km

$1.010/m²$198/m² menos que esta (16.4%)
a 1.37 km

$1.505/m²$296/m² más que esta (24.5%)
a 1.2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.