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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 230 m²

Vendo Hermosas Casas 278.000 USD, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$278.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
230 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Venta de Casas en Urbanizacion privada, seguridad 24/7 Se venden dos casas modernas en construcción dentro de la Urbanización, diseñadas para ofrecer amplitud, iluminación natural y confort en un entorno seguro y exclusivo. Las viviendas cuentan con 230 m² útiles, además de 70 m² de parqueaderos y bodegas y 125 m² de áreas verdes privadas, ideales para disfrutar de espacios abiertos y tranquilidad. La distribución incluye: • Estudio • Sala con doble altura y grandes ventanales, que aportan luz natural y sensación de amplitud • Comedor • Cocina americana • Despensa • Área de máquinas • Baño social • Ropero • Pérgola de 21 m², perfecta para reuniones o área social exterior En la planta alta: • Dormitorio máster con vestidor y baño privado, el dormitorio máster puede ser en PB de ser necesario • Dos dormitorios adicionales, cada uno con baño y clóset • Sala de estar / TV Las casas se entregan con un diseño moderno y amplios jardines, dentro de una urbanización que ofrece amenities como piscina, gimnasio y área BBQ. Las propiedades terminadas están valoradas en $278.000, abierto a negociación. Existe también la opción de preventa, donde se pueden conversar condiciones y personalizar acabados a su gusto, manteniendo el diseño arquitectónico de fachada. Una excelente oportunidad para estrenar una casa amplia, moderna y personalizada en un entorno privilegiado.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $278.000mediana de comparables $187.834

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Se pide
$278.000
A la mediana de comparables
$187.834
Diferencia
$90.166 más48% más por m²

Mediana de 221 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.209/m²

De los 221 anuncios comparables, la mitad pide entre $643 y $1.034 por m². Este anuncio pide $1.209, por encima de esa franja.

$634/m²$1.505/m²
  • esta · $1.209/m²
  • mediana · $817/m²
  • franja habitual · $643$1.034/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 221 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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