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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 27.458 m²

Santa Marianita, Manta, Manabí
Precio
$494.244
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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27.458 m²superficie

Descripción

Terreno en venta – Pacoche, zona sur de Manta Se vende amplio terreno de 27.458 m², ubicado en Pacoche, zona sur de Manta, con frente a la carretera principal, lo que garantiza excelente accesibilidad y visibilidad. G/Z La propiedad cuenta con servicios básicos, lo que la hace ideal para el desarrollo de proyectos turísticos, comerciales, habitacionales o de inversión. Situado en una zona de crecimiento y alta proyección, rodeado de naturaleza y con gran potencial de plusvalía. Características principales: Área total: 27.458 m² Frente a vía principal Servicios básicos disponibles Ubicación estratégica Contáctenos para mayor información o coordinar una visita G/Z

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $494.244mediana de comparables $7.246.715

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Se pide
$494.244
A la mediana de comparables
$7.246.715
Diferencia
$6.752.471 menos93.2% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Santa Marianita. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$18/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $219 y $283 por m². Este anuncio pide $18, por debajo de esa franja.

$4/m²$350/m²
  • esta · $18/m²
  • mediana · $264/m²
  • franja habitual · $219–$283/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Santa Marianita; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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