Terreno de Venta en Manta Zona Sur Pacoche, Manabí
Menos por m²$18/m²$30/m² menos que esta (62.7%)
a 0 km
27.458 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 20.706 m²
Santa Marianita S/N, Santa Marianita, Manta, Manabí, Santa Marianita, Manta, Manabí
Precio
$999.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
20.706 m²superficie
Descripción
L/F Se vende hermoso terreno en Peñón frente al Océano Pacífico, en un sector apetecido por propios y extraños (residentes, extranjeros y turistas), se lo conoce como "El Balcón del Cielo" disponibles 20.706 m² . Suelo Firme y plano en peñón a 100m sobre el nivel del Mar, naturalmente consolidado con una vista panorámica espectacular, donde podrá disfrutar de hermosas caídas de sol. En temporada se aprecian las ballenas, digno de los paisajes más paradisíacos del mundo, una joya para un proyecto inmobiliario de un inversionista con visión. Se encuentra ubicado a 2 minutos de la playa pasando la Urbanización Playa Alta una de las más exclusivas de la ciudad de Manta. L/F
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $999.000mediana de comparables $6.390.907
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $999.000mediana de comparables $6.390.907
Ver análisis completo- Se pide
- $999.000
- A la mediana de comparables
- $6.390.907
- Diferencia
- $5.391.907 menos84.4% menos por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$48/m²
De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $165 y $554 por m². Este anuncio pide $48, por debajo de esa franja.
$18/m²$1.411/m²
- esta · $48/m²
- mediana · $309/m²
- franja habitual · $165–$554/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 66 de los 67 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.76 km
702 m²
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Más por m²$550/m²$502/m² más que esta (1039.9%)
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Más por m²$1.411/m²$1.363/m² más que esta (2824.3%)
a 0.7 km
1.056 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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