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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 115 m²

Casanova y Portugal, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
115 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

En venta Departamento Portugal Descubra este acogedor departamento de 115m² ubicado en el corazón del Centro Norte de Quito. Esta propiedad, situada en la planta baja (se podría decir planta baja alta), ya que el edificio no se encuentra a nivel de la calle. edificio moderno con ascensor y seguridad las 24 horas, se encuentra en una zona residencial y comercial privilegiada, cerca de una variedad de restaurantes, cafeterías, iglesias y bancos. Además, está a pocos minutos del Parque La Carolina y el Parque Metropolitano, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de actividades al aire libre. El departamento cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, una cómoda área social que integra sala, comedor y cocina, creando un espacio perfecto para la vida diaria. Además, dispone de un área de lavado independiente y un patio de 12 m², ideal para quienes buscan un espacio exterior adicional. Las áreas comunales del edificio incluyen un salón comunal con dos baños y una zona de BBQ, perfectos para reuniones y eventos. Los servicios básicos están garantizados con acceso a alcantarillado, internet, cable y agua potable. Con una antigüedad de solo 7 años, este departamento ofrece modernidad y confort en uno de los sectores más dinámicos de la ciudad. Estamos a su disposición para brindarle más información y coordinar una visita. No pierda la oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada con todas las comodidades que necesita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $140.000mediana de comparables $151.316

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Se pide
$140.000
A la mediana de comparables
$151.316
Diferencia
$11.316 menos7.5% menos por m²

Mediana de 823 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.217/m²

De los 823 anuncios comparables, la mitad pide entre $969 y $1.757 por m². Este anuncio pide $1.217, dentro de esa franja.

$819/m²$2.870/m²
  • esta · $1.217/m²
  • mediana · $1.316/m²
  • franja habitual · $969$1.757/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 823 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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