Departamento de Venta en El Batan Calle Portete Edificio Seguro
Menos por m²$665/m²$625/m² menos que esta (48.5%)
a 0.89 km
173 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 169 m²
Portugal y Eloy alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$218.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
169 m²
Superficie
2
Habitaciones
5
Baños
Descripción
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Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $218.000mediana de comparables $222.154
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $218.000mediana de comparables $222.154
Ver análisis completo- Se pide
- $218.000
- A la mediana de comparables
- $222.154
- Diferencia
- $4.154 menos1.9% menos por m²
Mediana de 790 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.290/m²
De los 790 anuncios comparables, la mitad pide entre $968 y $1.757 por m². Este anuncio pide $1.290, dentro de esa franja.
$665/m²$2.012/m²
- esta · $1.290/m²
- mediana · $1.315/m²
- franja habitual · $968–$1.757/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 790 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta Sector República de El Salvador
Menos por m²$1.017/m²$273/m² menos que esta (21.1%)
a 0.5 km
172 m²22
Departamento de Venta Bellavista con Balcon Moderno Piso Alto Linda Vista 3 Hab. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.229/m²$61/m² menos que esta (4.8%)
a 0.84 km
175 m²33
Departamento de Lujo con Terraza Privada en Jardines del Batán, Av Eloy Alfaro
Más por m²$1.479/m²$189/m² más que esta (14.7%)
a 1.44 km
169 m²33
Exclusivo Departamento de Lujo en Venta – Iqon, La Carolina
Más por m²$2.012/m²$722/m² más que esta (56%)
a 0.93 km
164 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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