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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 163 m²

Av. Portugal 12-21, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$315.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
163 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

En el corazón de La Carolina, este departamento en venta ofrece 163 m² de superficie construida. Cuenta con 3 habitaciones, ideal para familias o quienes buscan espacio adicional. Disfrute de una sala de estar, comedor diario y un balcón con vista a la ciudad. La propiedad incluye 2 baños, 1 medio baño y un dormitorio principal con baño propio. Adicionalmente, cuenta con sala de TV, cuarto de máquinas y cuarto de planchado. Además, cuenta con acabados de lujo e iluminación. La orientación SO asegura una excelente iluminación natural. Incluye una bodega. El edificio ofrece comodidades como Salón Comunal, Área de BBQ, Hidromasaje, Sauna, Turco, Area de Fogata, Gimnasio, cisterna,y generador eléctrico. Tambien con salón de juegos infantiles. Disfrute de la seguridad que brindan la guardianía privada, control de accesos y video vigilancia. Adicionalmente, el edificio cuenta con 2 accesos independientes, vehiculares y peatonales para su mayor comodidad Ubicado en el piso 3 de un edificio de 8 niveles, este edificio permite mascotas y ofrece 10 parqueaderos para visitas. La zona es privilegiada, con parques cercanos y acceso a todos los servicios básicos. El precio es negociable.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $315.500mediana de comparables $213.999

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Se pide
$315.500
A la mediana de comparables
$213.999
Diferencia
$101.501 más47.4% más por m²

Mediana de 786 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.936/m²

De los 786 anuncios comparables, la mitad pide entre $966 y $1.757 por m². Este anuncio pide $1.936, por encima de esa franja.

$656/m²$2.012/m²
  • esta · $1.936/m²
  • mediana · $1.313/m²
  • franja habitual · $966–$1.757/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 786 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. Portugal 12-21, La Carolina, Quito, Pichincha

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