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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 5 dormitorios · 363 m²

Manuel Valdivieso y Pasaje A, El Pinar, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
363 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Departamento de Lujo en Venta en El Pinar - 363 m² Descubra este impresionante departamento ubicado en el prestigioso sector de Pinar Alto, Quito. Ofreciendo 363 m² de espacio habitable, esta propiedad combina comodidad y estilo en cada rincón. Situado a tan solo una cuadra de la Occidental, su estratégica ubicación proporciona rápido acceso a centros comerciales, colegios, universidades y múltiples líneas de buses, asegurando una conectividad óptima. El interior del departamento se caracteriza por sus amplios espacios llenos de luz natural. La distribución incluye una sala de estar, comedor, cocina cerrada, sala de TV, chimenea y sala de juegos. Dispone de cinco dormitorios: un dormitorio principal que incluye baño y walking closet, dos dormitorios que comparten un baño y dos dormitorios adicionales, cada uno con su baño privado. La terraza privada ofrece vistas panorámicas de 360 grados, complementada por áreas húmedas y vestidores. Además, cuenta con dos parqueaderos cubiertos y una bodega amplia en la planta baja, ideal para transformarse en una suite u oficina. Ubicado en el tercer piso, el acceso es por escaleras, ya que no dispone de ascensor. La propiedad se ofrece a un precio competitivo de $230,000. El edificio, de 27 años de antigüedad, cuenta con un espacioso jardín comunal. Entre los servicios disponibles se incluyen agua potable, alcantarillado, internet, electricidad y cable. Adicionalmente, los residentes podrán disfrutar de hidromasaje, parrilla, área BBQ, salón social Para más información, no dude en contactarnos. Nuovapropiedades, asociados a la Bolsa Inmobiliaria Nacional, están a su servicio para guiarlo en esta excelente oportunidad de inversión.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $230.000mediana de comparables $330.000

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Se pide
$230.000
A la mediana de comparables
$330.000
Diferencia
$100.000 menos30.3% menos por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$634/m²

De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $830 y $1.001 por m². Este anuncio pide $634, por debajo de esa franja.

$458/m²$1.119/m²
  • esta · $634/m²
  • mediana · $909/m²
  • franja habitual · $830$1.001/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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