Venta Departamento en Ponceano
Menos por m²$537/m²$182/m² menos que esta (25.3%)
a 0.74 km
134 m²33
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DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 132 m²
Rodrigo de Villalobos & Mariano Paredes, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
132 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta de departamento de 2 dormitorios en Ponceano, en una zona residencial de alta demanda en el norte de Quito. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a vías principales, transporte, comercios y servicios, ideal tanto para vivienda como inversión. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Área de departamento: 101,07 m² Área total: 132 m² Secadero: 3,56 m² 2 parqueaderos 1 bodega Distribución: Sala – comedor amplia con buena iluminación natural Cocina tipo americana con mesones de granito Área de sala de estar 2 dormitorios 2 baños completos Equipamiento: Horno Plancha Extractor Calefón Gas centralizado Hidromasaje CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Salón comunal Terraza comunal con área BBQ Parqueaderos de visitas Vista despejada ALÍCUOTA $72 PRECIO DE VENTA $95.000 EL DEPARTAMENTO SE VENDE SIN MUEBLES (FOTOS REFERENCIALES) Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad en Ponceano.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $92.642
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $92.642
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $92.642
- Diferencia
- $2.358 más2.5% más por m²
Mediana de 140 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$720/m²
De los 140 anuncios comparables, la mitad pide entre $582 y $869 por m². Este anuncio pide $720, dentro de esa franja.
$537/m²$1.192/m²
- esta · $720/m²
- mediana · $702/m²
- franja habitual · $582–$869/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 140 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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