
DEPARTAMENTO EN VENTA INTERCAMBIADOR CARCELEN
Menos por m²$384/m²$199/m² menos que esta (34.1%)
a 1.93 km
Se vende hermoso y amplio departamento ubicado en Ponceano Alto, una de las zonas residenciales más tranquilas y de mayor crecimiento del norte de Quito. Ideal para familias que buscan comodidad, iluminación natural y una excelente vista de la ciudad y las montañas.
El departamento cuenta con espacios generosos y bien distribuidos, destacándose por su sala y comedor amplios, rodeados de grandes ventanales panorámicos que permiten el ingreso de abundante luz natural durante todo el día y ofrecen una vista espectacular.
La cocina es independiente, de estilo funcional, equipada con muebles altos y bajos, amplias superficies de trabajo y ventilación natural, perfecta para el día a día.
Dispone de baños completos, con muebles empotrados y acabados en cerámica, pensados para brindar confort y practicidad.
Los dormitorios son amplios y bien iluminados, ideales para el descanso, con espacio suficiente para clósets y mobiliario adicional.
El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, con pisos de porcelanato, detalles de cielo raso y una distribución que optimiza cada ambiente.
Ubicación estratégica: cerca de colegios, supermercados, transporte público, áreas verdes y vías principales, garantizando fácil movilidad y calidad de vida.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Ponceano Alto, combinando amplitud, vista, iluminación y una ubicación privilegiada.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $99.000mediana de comparables $120.748
Ver análisis completoMediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$582/m²
De los 123 anuncios comparables, la mitad pide entre $599 y $877 por m². Este anuncio pide $582, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 123 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$384/m²$199/m² menos que esta (34.1%)
a 1.93 km

$557/m²$25/m² menos que esta (4.3%)
a 0.86 km

$665/m²$82/m² más que esta (14.1%)
a 1.99 km

$739/m²$157/m² más que esta (27%)
a 1.96 km

$1.748/m²$1.166/m² más que esta (200.2%)
a 1.46 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.