
Venta Departamento Ponceano 2 Dorm. y Estudio 1 Parqueadero 166 m Totales
Menos por m²$303/m²$279/m² menos que esta (48%)
a 0.78 km
Se vende hermoso y amplio departamento ubicado en Ponceano Alto, una de las zonas residenciales más tranquilas y de mayor crecimiento del norte de Quito. Ideal para familias que buscan comodidad, iluminación natural y una excelente vista de la ciudad y las montañas. El departamento cuenta con espacios generosos y bien distribuidos, destacándose por su sala y comedor amplios, rodeados de grandes ventanales panorámicos que permiten el ingreso de abundante luz natural durante todo el día y ofrecen una vista espectacular. La cocina es independiente, de estilo funcional, equipada con muebles altos y bajos, amplias superficies de trabajo y ventilación natural, perfecta para el día a día. Dispone de baños completos, con muebles empotrados y acabados en cerámica, pensados para brindar confort y practicidad. Los dormitorios son amplios y bien iluminados, ideales para el descanso, con espacio suficiente para clósets y mobiliario adicional. El departamento se encuentra en excelente estado de conservación, con pisos de porcelanato, detalles de cielo raso y una distribución que optimiza cada ambiente. Ubicación estratégica: cerca de colegios, supermercados, transporte público, áreas verdes y vías principales, garantizando fácil movilidad y calidad de vida. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Ponceano Alto, combinando amplitud, vista, iluminación y una ubicación privilegiada.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $99.000mediana de comparables $120.197
Ver análisis completoMediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$582/m²
De los 128 anuncios comparables, la mitad pide entre $610 y $882 por m². Este anuncio pide $582, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 128 anuncios comparables.
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$303/m²$279/m² menos que esta (48%)
a 0.78 km

$579/m²$3/m² menos que esta (0.6%)
a 1.51 km

$671/m²$89/m² más que esta (15.2%)
a 0.33 km

$747/m²$164/m² más que esta (28.2%)
a 0.38 km

$1.086/m²$504/m² más que esta (86.5%)
a 0.97 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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