Venta Departamento Ponceano 2 Dorm. y Estudio 1 Parqueadero 166 m Totales
Menos por m²$303/m²$362/m² menos que esta (54.4%)
a 0.71 km
165 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 197 m²
Av Diego Vásquez de Cepeda, 170144 Quito, Ecuador, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$131.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
197 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Departamento unifamiliar ubicado en la quinta planta del Edificio Tiziano, en el sector Ponceano Bajo de Quito. Con una superficie construida de 167,10 m², este inmueble de 29 años se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento. Dispone de tres dormitorios, cuatro baños, sala de estar, cocina, comedor, cuarto de servicio y baño social. El edificio cuenta con ascensor, lobby de ingreso, garita de guardianía y terraza comunal. Situado en una zona urbana consolidada con mediana plusvalía, cercano al Estadio Rodrigo Paz Delgado y al mercado La Ofelia, con acceso a transporte público y todos los servicios básicos. Ideal para uso residencial.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $131.000mediana de comparables $140.181
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $131.000mediana de comparables $140.181
Ver análisis completo- Se pide
- $131.000
- A la mediana de comparables
- $140.181
- Diferencia
- $9.181 menos6.6% menos por m²
Mediana de 162 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$665/m²
De los 162 anuncios comparables, la mitad pide entre $580 y $880 por m². Este anuncio pide $665, dentro de esa franja.
$303/m²$1.086/m²
- esta · $665/m²
- mediana · $712/m²
- franja habitual · $580–$880/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 162 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Grande Ponceano Alto con Terraza Propia
Menos por m²$535/m²$130/m² menos que esta (19.6%)
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215 m²33
En Venta Amplio Departamento Duplex con Espectacular Vista
Menos por m²$639/m²$26/m² menos que esta (3.9%)
a 0.61 km
169 m²34
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Más por m²$772/m²$107/m² más que esta (16.2%)
a 1.79 km
207 m²23
Puembo Departamentos de Venta Sector Plaza Marquesinadepartamento En
Más por m²$1.086/m²$421/m² más que esta (63.3%)
a 0.61 km
198 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Diego Vásquez de Cepeda, 170144 Quito, Ecuador, Ponceano, Quito, Pichincha
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