Vendo Oficinas Duplex en Republica del Salvador, Remodelada
Menos por m²$906/m²$462/m² menos que esta (33.8%)
a 0 km
640 m²6
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 182 m²
República del Salvador, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$249.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
182 m²
Superficie
5
Baños
Descripción
De venta para clínica con quirófano en una excelente ubicación estratégica, cerca de centros financieros, comerciales y con excelente conectividad. Venta USD 249.000 Alícuota USD 245 CARACTERÍSTICAS: Área total 205 m² Área cubierta 182 m² 1 baño completo 2 estacionamientos internos 6 ambientes 4 ½ baños 1 bodega Patio pequeño privado, ideal para área de descanso o ventilación natural 19 años Se vende clínica de 182 m², perfectamente distribuida en 6 ambientes amplios, ubicada sobre la calle República de El Salvador, una de las zonas más cotizadas y de alto tránsito de la ciudad. Ideal para clínica ya que cuenta con quirófano super equipado o consultorios médicos, centro de salud (cumple todas las condiciones técnicas que necesitan, con posibilidad de adaptación total) Espacios versátiles que se pueden adaptar a cualquier tipo de uso profesional o comercial
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.000mediana de comparables $256.285
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $249.000mediana de comparables $256.285
Ver análisis completo- Se pide
- $249.000
- A la mediana de comparables
- $256.285
- Diferencia
- $7.285 menos2.8% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en República del Salvador. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.368/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.221 y $1.725 por m². Este anuncio pide $1.368, dentro de esa franja.
$906/m²$2.982/m²
- esta · $1.368/m²
- mediana · $1.408/m²
- franja habitual · $1.221–$1.725/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Sector Republica del Salvador en Venta Oficina 160 m²
Menos por m²$1.221/m²$147/m² menos que esta (10.8%)
a 0.25 km
172 m²2
Mv - Sector Republica del Salvador en Venta Oficina Edificio Corporativo
Más por m²$1.408/m²$40/m² más que esta (2.9%)
a 0.19 km
98 m²1
Venta Oficina Amoblada Republica del Salvador
Más por m²$1.725/m²$357/m² más que esta (26.1%)
a 0.27 km
80 m²1
República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$1.614/m² más que esta (117.9%)
a 0.26 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación en República del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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