Vendo Oficinas Duplex en Republica del Salvador, Remodelada
Menos por m²$906/m²$2.075/m² menos que esta (69.6%)
a 0.26 km
640 m²6
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 218 m²
República del Salvador, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
218 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Rentabilidad segura, atención inversionistas: En plena República del Salvador, se vende excelente local de 218 m² Actualmente rentado por 4 años más a una institución privada triple A Precio de venta USD. 650.000 Contacto: Ana Lucía Dávila Ver datos Ver datos
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $298.252
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $298.252
Ver análisis completo- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $298.252
- Diferencia
- $351.748 más117.9% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en República del Salvador. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.982/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.221 y $1.688 por m². Este anuncio pide $2.982, por encima de esa franja.
$906/m²$2.982/m²
- esta · $2.982/m²
- mediana · $1.368/m²
- franja habitual · $1.221–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Sector Republica del Salvador en Venta Oficina 160 m²
Menos por m²$1.221/m²$1.761/m² menos que esta (59.1%)
a 0.01 km
172 m²2
Consultorio o Clínica de Venta en República de El Salvador
Menos por m²$1.368/m²$1.614/m² menos que esta (54.1%)
a 0.26 km
182 m²5
Oficina en Venta – República del Salvador
Menos por m²$1.688/m²$1.294/m² menos que esta (43.4%)
a 0.26 km
80 m²2
Hm Sa/ Republica del Salvador! Lujosa Oficina en Venta de 66 m² en Usd 149.900
Menos por m²$2.271/m²$710/m² menos que esta (23.8%)
a 0.21 km
66 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación en República del Salvador; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
República del Salvador, República de El Salvador, Quito, Pichincha
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