Local de Venta en Plena 10 de Agosto 276 m²
Menos por m²$518/m²$1.526/m² menos que esta (74.7%)
a 1.36 km
276 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 269 m²
Av Republica del Salvador, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
269 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
LOCAL COMERCIAL Shirys y Av República del Salvador, alta exposición 269,20 m2 área habitable, en planta baja baños 2 Piso de mármol parqueaderos 2 valor al que actualmente renta $4000 valor del condominio 260 Antigüedad 45 años Precio $550.000 En Quito, hay zonas que no necesitan mucha explicación. La Carolina es una de ellas. Conectividad, movimiento, servicios, empresas, comercio y alta exposición. Hoy tenemos una oportunidad de oficinas y local comercial en este entorno estratégico. Por confidencialidad, no publicamos fotos ni dirección exacta. Si busca una ubicación premium para su empresa, marca o inversión, escríbame y coordinamos información bajo reserva.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $351.653
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $351.653
Ver análisis completo- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $351.653
- Diferencia
- $198.347 más56.4% más por m²
Mediana de 482 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.045/m²
De los 482 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.031 y $1.667 por m². Este anuncio pide $2.045, por encima de esa franja.
$518/m²$2.734/m²
- esta · $2.045/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.031–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 482 de los 483 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Sector Plataforma Gubernamental 300 m $280.000,00
Menos por m²$933/m²$1.111/m² menos que esta (54.4%)
a 1.13 km
300 m²3
Vendo o Arriendo 3 Oficinas Juntas en Edificio Corporativo - Sector Cerca a Naciones Unidas
Menos por m²$1.150/m²$895/m² menos que esta (43.8%)
a 0.99 km
290 m²3
Oficina de Venta Frente Al Parque La Carolina Quito
Menos por m²$1.418/m²$627/m² menos que esta (30.7%)
a 0.52 km
268 m²3
Espectacular Oficina de Venta Ubicada en La República del Salvador y Portugal
Más por m²$2.734/m²$690/m² más que esta (33.7%)
a 0.02 km
256 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Republica del Salvador, República de El Salvador, Quito, Pichincha
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