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TerrenoVenta

Terreno de venta en Macas · 317 m²

Av 12 de Febrero, Macas, Morona Santiago

317 m²

Precio

$40.000

julio hurtado

Publicado el 27 de noviembre de 2025

Publicada en Geo Propiedades

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317 m²superficie

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $40.000mediana de comparables $22.552

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $40.000
A la mediana de comparables: $22.552
Diferencia: $17.448 más77.4% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$126/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $58 y $78 por m². Este anuncio pide $126, por encima de esa franja.

$32/m²$126/m²

esta · $126/m²
mediana · $71/m²
franja habitual · $58–$78/m²
los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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