
De Venta Terreno Comercial / Residencial. en La Ruta del Spondylus - G. Sanchez
Menos por m²$51/m²$44/m² menos que esta (45.9%)
a 1.89 km
252 m²superficie
Oportunidad Única en Zona de Alta Plusvalía
Se venden 2 terrenos de 252 m² cada uno, ubicados en el corazón de San Pablo, a pocos pasos del mar y de la emblemática Ruta Spondylus. Una ubicación privilegiada que garantiza excelente conectividad, alta valorización y un entorno ideal para desarrollar proyectos turísticos o residenciales.
Dimensiones de los Terrenos:
Ventajas de la Ubicación:
Zona segura y consolidada, con entorno residencial y turístico.
Cercanía a escuelas, colegios y comercios.
Sector en constante crecimiento, ideal tanto para vivir como para vacacionar.
Ambiente tranquilo y acogedor, perfecto para familias o inversionistas.
Ideal para tu Proyecto: Construye la casa de playa de tus sueños, suites turísticas o cabañas vacacionales. La alta demanda turística durante todo el año asegura un excelente retorno de inversión.
Características Destacadas:
Topografía favorable, listo para construir.
Servicios básicos disponibles en la zona.
Excelente proyección de valorización
$ 24.000 cada uno ¡¡¡ NEGOCIABLES !!!
¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión cerca del mar!
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Análisis de mercado
Se pide $24.000mediana de comparables $27.720
Ver análisis completoMediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$95/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $74 y $125 por m². Este anuncio pide $95, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$51/m²$44/m² menos que esta (45.9%)
a 1.89 km

$98/m²$3/m² más que esta (2.9%)
a 0.54 km

$215/m²$120/m² más que esta (125.6%)
a 0.49 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.