Linda Casa en Miravalle (Oportunidad)
Menos por m²$588/m²$461/m² menos que esta (44%)
a 0.81 km
730 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 288 m²
Miravalle, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$302.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
288 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
Casas de venta en el conjunto “Villa San Francisco” de 11 Casas y 9 apartamentos ubicados a pocos metros del Club Rancho San Francisco (Miravalle). Este privilegiado este sector brinda la tranquilidad y seguridad de un barrio residencial y la facilidad de acceso desde y hacia Quito y los valles. Rodeado de naturaleza, una arquitectura moderna y en un lugar seguro. Villa San Francisco es una excelente opción para tu futuro hogar. Casas con amplios Jardines, con vista, con dormitorios en pb. con 3 y 4 parqueaderos Contamos con varias opciones para todas las necesidades que tu y tu familia buscan. ENTREGA SEPTIEMBRE 2025 Nuestra misión es acompañar a nuestros clientes en una de las decisiones más difíciles de su vida: Comprar su vivienda
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $302.000mediana de comparables $195.189
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $302.000mediana de comparables $195.189
Ver análisis completo- Se pide
- $302.000
- A la mediana de comparables
- $195.189
- Diferencia
- $106.811 más54.7% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Miravalle. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.049/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $616 y $872 por m². Este anuncio pide $1.049, por encima de esa franja.
$588/m²$1.679/m²
- esta · $1.049/m²
- mediana · $678/m²
- franja habitual · $616–$872/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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550 m²33
Venta Hermosa Casa Miravalle Vista Grande
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600 m²55
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Más por m²$1.679/m²$630/m² más que esta (60.1%)
a 0.74 km
548 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Miravalle; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miravalle, Cumbayá, Quito, Pichincha
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