Casa en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$617/m²$608/m² menos que esta (49.6%)
a 1.67 km
402 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 400 m²
Miravalle 1, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$490.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Moderna casa de venta en Miravalle Dentro de conjunto Cerca de Quito y Cumbaya Seguridad virtual Amplia área social Cocina cerrada Estudio 3 dormitorios con baño y walking closet 3 parqueos cubiertos 6 años 500 metros de terreno 400 metros de construcción $570.000 negociables
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $490.000mediana de comparables $329.412
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $490.000mediana de comparables $329.412
Ver análisis completo- Se pide
- $490.000
- A la mediana de comparables
- $329.412
- Diferencia
- $160.588 más48.7% más por m²
Mediana de 199 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.225/m²
De los 199 anuncios comparables, la mitad pide entre $636 y $1.047 por m². Este anuncio pide $1.225, por encima de esa franja.
$617/m²$4.500/m²
- esta · $1.225/m²
- mediana · $824/m²
- franja habitual · $636–$1.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 199 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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