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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 500 m²

Casa EN Venta (miravalle / Cumbayá), Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$495.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
500 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

CASA EN VENTA (MIRAVALLE / CUMBAYÁ) El hogar que lo tiene todo: elegancia, seguridad y ubicación estratégicaDespierte en San Isidro de Miravalle, una de las zonas más seguras y mejor ubicadas de Quito. Casa esquinera, moderna, frente al parque y con vista espectacular Terreno: 500 m² | Construcción: 445 m² Cocina de ensueño con granito y cuarzo, horno empotrado, plancha y microondas Balcón–patio posterior, patio tipo invernadero y área de lavado independiente 4 parqueaderos cubiertos + visitas A 3 min del Rancho San Francisco y Miravalle | 15 min de Cumbayá Alícuota: $80 Precio de Venta: $Ver datos Agenda tu visita y asegura un patrimonio de alto nivel.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $495.000mediana de comparables $408.770

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Se pide
$495.000
A la mediana de comparables
$408.770
Diferencia
$86.230 más21.1% más por m²

Mediana de 174 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$990/m²

De los 174 anuncios comparables, la mitad pide entre $624 y $1.045 por m². Este anuncio pide $990, dentro de esa franja.

$608/m²$1.679/m²
  • esta · $990/m²
  • mediana · $818/m²
  • franja habitual · $624–$1.045/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 174 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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