Tanda Vendo Casa Independiente 395 m² Construcción, Terreno 706 m² 5 Dorm.
Más por m²$398/m²$393/m² más que esta (7149.9%)
a 1.6 km
706 m²55
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 710 m²
Avenida Interoceánica, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$3.900
Precio negociable
Alquiler $3.900/mes
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
710 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en Renta/Venta – Sector Cumbayá, Quito Características del inmueble: - Área de terreno: 672 m² - Área de construcción: 710 m² - 3 pisos - 4 habitaciones - 4 baños completos - Sala - Comedor - Cocina - Sala de TV - Estudio/Oficina - Ascensor - 4 estacionamientos cubiertos - Jacuzzi - Sauna/Turco - Bar - Sala de juegos - Cancha sintética de vóley - Área de lavandería Valor de renta: USD 3.900
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.900mediana de comparables $588.711
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.900mediana de comparables $588.711
Ver análisis completo- Se pide
- $3.900
- A la mediana de comparables
- $588.711
- Diferencia
- $584.811 menos99.3% menos por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$5/m²
De los 188 anuncios comparables, la mitad pide entre $648 y $1.050 por m². Este anuncio pide $5, por debajo de esa franja.
$5/m²$2.143/m²
- esta · $5/m²
- mediana · $829/m²
- franja habitual · $648–$1.050/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 188 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta en Quito, Sector de Cumbaya
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a 0.64 km
655 m²68
Venta Casa en Cumbaya Sector Via Colegio Menor
Más por m²$2.143/m²$2.137/m² más que esta (38932.1%)
a 1.6 km
630 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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