Amplio y Cómodo Departamento Venta Sector Coruña y Bello Horizonte
Menos por m²$600/m²$90/m² menos que esta (13%)
a 0.85 km
265 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 280 m²
Andrade Marin Y AV Eloy Alfaro Edif Tulipan 1, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$193.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA EN EL SECTOR LA CAROLINA Zona residencial y comercial Excelente ubicación Cerca del parque La Carolina, centros comerciales, parada de El Metro, supermercados, centros médicos, restaurantes y cafeterías Facilidad de acceso vehicular y peatonal Cuenta con buena iluminación natural desde el piso 6 del edificio Área 280m² Está distribuido en recibidor, sala, comedor, cocina con comedor del diario, sala de estar, estudio, baño social, 3 habitaciones con walking closet y baño privado, área de máquinas, cuarto de servicio con baño privado Dispone de sistema de luz y wifi cableado además de ventanas con aislamiento acústico 2 Parqueaderos 1 Bodega Dispone de aisalamiento acústico en todas las ventanas además de sistema de luces Lutron El edificio cuenta con guardianía 24 horas y conserje en horas laborables ***VALOR x m² $910,71
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $193.200mediana de comparables $377.787
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $193.200mediana de comparables $377.787
Ver análisis completo- Se pide
- $193.200
- A la mediana de comparables
- $377.787
- Diferencia
- $184.587 menos48.9% menos por m²
Mediana de 852 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$690/m²
De los 852 anuncios comparables, la mitad pide entre $990 y $1.800 por m². Este anuncio pide $690, por debajo de esa franja.
$600/m²$2.556/m²
- esta · $690/m²
- mediana · $1.349/m²
- franja habitual · $990–$1.800/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 852 de los 853 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Renta y Venta Departamento Amoblado, Quiteño Libre, $255.000
Más por m²$876/m²$186/m² más que esta (27%)
a 1 km
291 m²34
Departamento - González Suárez
Más por m²$1.017/m²$327/m² más que esta (47.4%)
a 0.58 km
295 m²35
Vendo o Arriendo Departamento, Bellavista con Balcón.
Más por m²$1.429/m²$739/m² más que esta (107%)
a 1.16 km
280 m²34
Quito Departamento Nuevo de Venta o Alquiler en La Gonzalez Suarez
Más por m²$2.556/m²$1.866/m² más que esta (270.5%)
a 0.75 km
266 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Andrade Marin Y AV Eloy Alfaro Edif Tulipan 1, La Carolina, Quito, Pichincha
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