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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 280 m²

Quiteño libre, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$400.000
Precio negociable
Alquiler $2.450/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento de 3 habitaciones cada uno con baño, balcón y cuenta con una espectacular vista, sala de estar, estudio, cuarto y baño de servicio. Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra cerca de la zona Central Norte de la ciudad de Quito, permitiendo el acceso rápido a las vías que llevan hacia el Noreste, al Centro, al Sur Oeste la prolongación de la Coruña por el Hotel Quito al Camino de Orellana, Guápulo y a la salida hacia el Valle de los Chillos y sur de la ciudad, cerca también del túnel Oswaldo Guayasamín vía Interoceánica salida a Cumbaya y Tumbaco. Se encuentra cerca a lujosos centros comerciales, pulmón verde de Quito, el Parque Metropolitano y del Parque la Carolina a las grandes cadenas de supermercados, famosos restaurantes, centros de diversión, encantadoras cafeterías. El tipo de construcción predominante es moderno el sector es vibrante ya que es todo lo que representa la vida moderna de la ciudad. Cuenta con transporte público y privado de buena calidad.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $400.000mediana de comparables $388.808

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Se pide
$400.000
A la mediana de comparables
$388.808
Diferencia
$11.192 más2.9% más por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quiteño Libre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.429/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.055 y $1.722 por m². Este anuncio pide $1.429, dentro de esa franja.

$813/m²$2.131/m²
  • esta · $1.429/m²
  • mediana · $1.389/m²
  • franja habitual · $1.055–$1.722/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quiteño Libre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Quiteño libre, Bellavista, Quito, Pichincha

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