$94.500
Oportunidad, Departamento 3 Habitaciones Torres Mañosca
Menos por m²$705/m²$295/m² menos que esta (29.5%)
a 1.27 km
134 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$135.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 135 m²
Departamento en Venta Sector La Carolina Quito
Juan Severino & Avenida Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta135 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $135.000 • Área 135 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
135
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Texto más corto y # para publicar DEPARTAMENTO EN VENTA | LA CAROLINA Una inversión inteligente en una de las zonas más cotizadas de Quito. ¿Buscas una propiedad con excelente ubicación y espacios funcionales? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. A menos de 200 metros del Parque La Carolina, disfrutarás de una ubicación privilegiada, rodeada de áreas verdes, restaurantes, centros comerciales, servicios y múltiples alternativas de entretenimiento y movilidad. Características: -️ 117 m² habitables -️ 3 habitaciones -️ Cocina semiabierta -️ Bodega -️ 1 estacionamiento -️ Seguridad virtual -️ Construcción: 2008 -️ 18,74 m² adicionales entre estacionamiento y bodega Precio de inversión: $135.000 Alícuota: $135 mensuales Una propiedad pensada para quienes valoran la ubicación y buscan una inversión con excelentes posibilidades de valorización y demanda de alquiler. Agenda tu visita y conoce personalmente esta oportunidad en La Carolina.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $174.512
- Diferencia
- $39.512 menos
- 22.6% menos por m²
Mediana de 823 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$705/m²$2.389/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.293/m²
- franja habitual · $980–$1.720/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 823 de los 826 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.536Vendo Departamento Vista Lujo Diseño Terraza Estrenar, González Suárez
Más por m²$1.091/m²$91/m² más que esta (9.1%)
a 1.43 km
138 m²23
$168.000Vendo Departamento La Carolina Whymper
Más por m²$1.244/m²$244/m² más que esta (24.4%)
a 0.44 km
135 m²32
$198.000Departamento en Venta Catalina Aldaz
Más por m²$1.478/m²$478/m² más que esta (47.8%)
a 1.29 km
134 m²33
$317.684Departamento en La Carolina
Más por m²$2.389/m²$1.389/m² más que esta (138.9%)
a 0.47 km
133 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Severino & Avenida Eloy Alfaro, La Carolina, Quito, Pichincha
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