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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.000 m²

Elisa Ayala González, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$595.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños

Descripción

CASA URBANIZACION LA COMARCA CUMBAYA Vive con comodidad y estilo en la exclusiva Urbanización Vista Grande, en Miravalle Cumbayá. Te ofrecemos esta exclusiva casa ubicada en una de las urbanizaciones más cotizadas del sector. Ideal para quienes buscan seguridad, confort y una excelente ubicación. Características destacadas: - Área de construcción: 910 m² - Área de terreno: 100 m² ÁREA SOCIAL - Sala principal con chimenea, - Sala de música con chimenea, con acceso a jardin - Comedor amplio - Cocina estilo americano con acabados de lujo, comedor de diario ÁREA DE DESCANSO - Dormitorio máster/ Baño completo , walking closet, con terraza - 3 dormitorios con baño completo, walking closet, resaltando su excelente iluminación natural, con 2 balcones, amplitud, acabados de primera. - Sala familiar - Estudio con chimenea OTROS AMBIENTES IMPORTANTES - Patio posterior 400 m2, - Jardín privado con amplia área de BBQ - Horno de pan - Sala tv. exterior - Canchita de basquet - Canchita de fúbtol - 4 parqueaderos - 2 bodegas 25m2. c/u - Cisterna grande - Lavandería - Taller La propiedad cuenta con una habitación de servicio, con baño completo y closet. - Acabados de primera y arquitectura contemporánea. La urbanización ofrece: - Seguridad 24/7 - Áreas verdes, parques y senderos - Canchas deportivas y juegos infantiles - Ambiente familiar y tranquilo - A pocos minutos de Cumbayá y Nayón Una propiedad lista para disfrutar de la vida que mereces. Agenda tu visita hoy y descubre tu nuevo hogar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $595.000mediana de comparables $823.530

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Se pide
$595.000
A la mediana de comparables
$823.530
Diferencia
$228.530 menos27.8% menos por m²

Mediana de 159 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$595/m²

De los 159 anuncios comparables, la mitad pide entre $619 y $1.044 por m². Este anuncio pide $595, por debajo de esa franja.

$442/m²$2.095/m²
  • esta · $595/m²
  • mediana · $824/m²
  • franja habitual · $619$1.044/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 159 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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