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CasaEn venta

Casa de venta en Cotacachi · 3 dormitorios · 1.054 m²

Calle Quiroga, Centro de Cotacachi, Cotacachi, Imbabura
Precio
$129.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.054 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Una propiedad con ubicación estratégica, amplitud y gran potencial de inversión en una de las zonas más atractivas de Imbabura. La propiedad cuenta con una construcción antigua habitable de 153 m², lo que permite utilizarla, remodelarla o adaptarla según el proyecto que se desee realizar. Además, el terreno dispone de plantas sembradas, aportando un ambiente natural, acogedor y con excelente proyección para espacios verdes, jardines, huertos, áreas de descanso o nuevas construcciones. Características principales: * Ubicación: cerca del centro de Cotacachi, Imbabura * Área de terreno: 1.054 m² * Construcción antigua habitable: 153 m² * Terreno con plantas sembradas * Ideal para inversión, remodelación o desarrollo de proyecto Su cercanía al centro convierte a esta propiedad en una oportunidad especial para quienes desean vivir con comodidad, invertir con visión o desarrollar un proyecto con alta demanda en Cotacachi. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $129.000mediana de comparables $398.054

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Se pide
$129.000
A la mediana de comparables
$398.054
Diferencia
$269.054 menos67.6% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$122/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $367 y $390 por m². Este anuncio pide $122, por debajo de esa franja.

$122/m²$704/m²
  • esta · $122/m²
  • mediana · $378/m²
  • franja habitual · $367$390/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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