Se Vende Propiedad Esquinera en Torres del Sol, Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$405/m²$395/m² menos que esta (49.4%)
a 0.55 km
938 m²45
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 600 m²
PALMAR DEL RIO, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$480.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
PALMAR DEL RIO - LINDA PROPIEDAD EN VENTA - KM 3 SAMBORONDON . PRECIO NEGOCIABLE: $480.000 . 600 M2 TERRENO 350 M2 CONSTRUCCIÓN . . TU REFUGIO DE ELEGANCIA Y CONFORT . . TE PRESENTAMOS ESTA ESPECTACULAR RESIDENCIA UBICADA EN LA EXCLUSIVA URBANIZACIÓN PALMAR DEL RÍO, DISEÑADA PARA QUIENES BUSCAN AMPLITUD, PRIVACIDAD Y ACABADOS DE PRIMERA. EN LA PLANTA ALTA ENCONTRARÁS: . TRES DORMITORIOS AMPLIOS, CADA UNO CON SU BAÑO PRIVADO Y WALK-IN CLOSET . DORMITORIO MÁSTER CON ESTUDIO PRIVADO, PERFECTO PARA TRABAJO O ESTUDIO DESDE CASA . ÁREA PARA ROPAS BLANCAS . BODEGA ADICIONAL PARA MAYOR FUNCIONALIDAD EN LA PLANTA BAJA DISFRUTARÁS DE: . SALA Y COMEDOR INDEPENDIENTES, CON ILUMINACIÓN NATURAL Y AMBIENTES ACOGEDORES . COCINA CERRADA, CON DISEÑO FUNCIONAL Y MODERNO . CUARTO DE EMPLEADA CON BAÑO COMPLETO . CUARTO DE DESAYUNADOR . PISCINA Y JACUZZI PRIVADOS, RODEADOS DE UN PATIO AMPLIO, IDEAL PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE Y RECIBIR INVITADOS . UNA PROPIEDAD QUE COMBINA LUJO, COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $1.066.116
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $1.066.116
Ver análisis completo- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $1.066.116
- Diferencia
- $586.116 menos55% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.157 y $2.065 por m². Este anuncio pide $800, por debajo de esa franja.
$405/m²$2.964/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $1.777/m²
- franja habitual · $1.157–$2.065/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
River Towers Km 5 Via Samborondón, Guayas
Más por m²$1.077/m²$277/m² más que esta (34.6%)
a 0.95 km
325 m²34
En Venta Dpto Planta Baja con Patio, en Urb. Cerrada, Km.2.5, Sector Uees - Samborondom, 121 m², Guayas
Más por m²$1.777/m²$977/m² más que esta (122.1%)
a 0.81 km
121 m²33
Venta Dpto Riverside Tornero Samborondón, Guayas
Más por m²$2.069/m²$1.269/m² más que esta (158.6%)
a 0.33 km
116 m²34
Penthouse en Zona Exclusiva de Samborondon Edificio River Tower a Lado del Tenis Club, Guayas
Más por m²$2.964/m²$2.164/m² más que esta (270.5%)
a 0.95 km
220 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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