Se Vende Propiedad Esquinera en Torres del Sol, Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$405/m²$1.870/m² menos que esta (82.2%)
a 1.07 km
938 m²45
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 189 m²
KM 5 VIA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$430.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
189 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
LINDO DPTO CN VISTA AL RIO, ESTRENE YA, DE 3 DORMITORIOS 3.5 BANOS, ESTAR, BALCON AMPLIO, COCINA DE NOMADA, LAVANDERIA, DORM EMPLEADA,BANO, MAS 3 DORMITORISO CADA UNO CON BANO Y WALK IN CLOSET, DOS PPARQUEOS UNA BODEGA, ASCEWNSOR, AREAS VERDES, PISCINA, JACUZZI, GIMNASIO
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $430.000mediana de comparables $335.827
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $430.000mediana de comparables $335.827
Ver análisis completo- Se pide
- $430.000
- A la mediana de comparables
- $335.827
- Diferencia
- $94.173 más28% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.275/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.085 y $2.130 por m². Este anuncio pide $2.275, por encima de esa franja.
$405/m²$2.964/m²
- esta · $2.275/m²
- mediana · $1.777/m²
- franja habitual · $1.085–$2.130/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Cantabria – Isla Mocolí proyecto Exclusivo de Vivienda Unifamiliar, Guayas
Menos por m²$1.085/m²$1.191/m² menos que esta (52.3%)
a 1.3 km
544 m²46
En Venta Dpto Planta Baja con Patio, en Urb. Cerrada, Km.2.5, Sector Uees - Samborondom, 121 m², Guayas
Menos por m²$1.777/m²$498/m² menos que esta (21.9%)
a 1.78 km
121 m²33
The Yard | Isla Mocolí Golf Club | Preventa Exclusiva | Entrega en 14 Meses (Wt), Guayas
Menos por m²$2.130/m²$145/m² menos que esta (6.4%)
a 1.58 km
181 m²34
Penthouse en Zona Exclusiva de Samborondon Edificio River Tower a Lado del Tenis Club, Guayas
Más por m²$2.964/m²$689/m² más que esta (30.3%)
a 0.15 km
220 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 5 VIA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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