Se Vende Propiedad Esquinera en Torres del Sol, Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$405/m²$2.559/m² menos que esta (86.3%)
a 1.02 km
938 m²45
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 220 m²
Samborondon Edf River Tower, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$652.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en Samborondón, con 220 m² construidos. Cuenta con 2 recámaras y 2 baños, ideal para familias o parejas. Dispone de sala, comedor y cocina equipada. Además, tiene balcón y área de lavandería. Incluye 3 estacionamientos y 1 bodega. El edificio ofrece 3 ascensores, sala comunal y área de eventos. Cuenta con caseta de guardia y guardianía/seguridad privada, garantizando la seguridad de los residentes. Disfrute de áreas verdes con jardines y área deportiva. Ubicado en una zona privilegiada de Samborondón, cerca de centros comerciales, escuelas y parques. La propiedad tiene vista a la ciudad y fácil acceso a avenidas asfaltadas. Cuenta con control de accesos y parqueadero para visitas. Los acabados son de lujo y el precio es negociable. Dispone de servicios básicos (agua/luz) e iluminación. La antigüedad es de 10 años y se encuentra en penhouse de un edificio de 10 pisos.
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $652.000mediana de comparables $369.816
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $652.000mediana de comparables $369.816
Ver análisis completo- Se pide
- $652.000
- A la mediana de comparables
- $369.816
- Diferencia
- $282.184 más76.3% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.964/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.123 y $2.115 por m². Este anuncio pide $2.964, por encima de esa franja.
$405/m²$2.964/m²
- esta · $2.964/m²
- mediana · $1.681/m²
- franja habitual · $1.123–$2.115/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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