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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 121 m²

UEES Universidad Espíritu Santo., Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
121 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

V E N T A. Dpto - Urb. Cerrada por el Sector Uees km. 2.5 - Samborondon, cerca de centros Comerciales, Colegios, Universidades, área Bancaria, Restaurantes, gym, etc. DEPARTAMENTO PLANTA BAJA Área útil 99m2 + 20m2 patio + Parqueos Sala/comedor Cocina cerrada con anaqueles renovados Tres dormitorios Dos Baños completos Tres Closets Baño de visitas Area de lavanderia Dormitorio de servicio con baño Dos parqueos cubiertos con puerta con control Seguridad privada 24/7 El Dpto. se entrega con aires, cortinas, cocina y campana La urbanización cuenta con piscina, juego de niños y área verde!, Edificio de pocas familia Tres torres Precio de VENTA $215.000 Alícuota mensual $. 160 LIBRE DE HIPOTECA 16 años de antigüedad

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $215.000mediana de comparables $160.905

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Se pide
$215.000
A la mediana de comparables
$160.905
Diferencia
$54.095 más33.6% más por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.777/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $800 y $1.909 por m². Este anuncio pide $1.777, dentro de esa franja.

$405/m²$2.964/m²
  • esta · $1.777/m²
  • mediana · $1.330/m²
  • franja habitual · $800–$1.909/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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