
Mansiòn en Venta en El Mejor Sector de Samborondón - m. Espinosa, Guayas
Menos por m²$580/m²$1.032/m² menos que esta (64%)
a 0.7 km
V E N T A. Dpto - Urb. Cerrada por el Sector Uees km. 2.5 - Samborondon, cerca de centros Comerciales, Colegios, Universidades, área Bancaria, Restaurantes, gym, etc.
DEPARTAMENTO
PLANTA BAJA
Área útil 99m2 + 20m2 patio +
Parqueos
Sala/comedor
Cocina cerrada con anaqueles renovados
Tres dormitorios
Dos Baños completos
Tres Closets
Baño de visitas
Area de lavanderia
Dormitorio de servicio con baño
Dos parqueos cubiertos con puerta con control
Seguridad privada 24/7
El Dpto. se entrega con aires, cortinas, cocina y campana
La urbanización cuenta con piscina, juego de niños y área verde!, Edificio de pocas familia Tres torres
Precio de VENTA $195.000
Alícuota mensual $. 160
LIBRE DE HIPOTECA
16 años de antigüedad
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Análisis de mercado
Se pide $195.000mediana de comparables $193.600
Ver análisis completoMediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.612/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.162 y $1.842 por m². Este anuncio pide $1.612, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 21 de los 22 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$580/m²$1.032/m² menos que esta (64%)
a 0.7 km

$1.162/m²$449/m² menos que esta (27.9%)
a 0.1 km

$1.600/m²$12/m² menos que esta (0.7%)
a 1.32 km

$1.842/m²$231/m² más que esta (14.3%)
a 1.81 km

$2.404/m²$792/m² más que esta (49.2%)
a 0.24 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.